Mängel, Abnahme und Gewährleistung – Überblick für Architektinnen und Architekten
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich vor allem an Planende aller Fachrichtungen, die Projekte in der Phase der Objekt- bzw. Bauüberwachung sowie der Objektbetreuung betreuen. Es richtet sich aber auch an Personen, die mit der Realisierung von Projekten in diesen Phasen befasst sind.
Lernziel
Ziel des Seminars ist es, dass die Teilnehmenden rechtssichere Kenntnisse im Umgang mit Mängeln in der Bauphase erhalten. Dazu wird neben einem allgemeinen Überblick auch das konkret erforderliche Einzelwissen vermittelt.
Methodik
In dem Seminar-Vortrag wird spezifisch für die Leistungsphasen 8 und 9 erläutert, was man zu Baumängeln und Gewährleistungsrechten wissen sollte. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele werden die typischen in der Praxis vorkommenden Probleme erläutert und in der Diskussion weiter vertieft.
Inhalt
Themen des Seminars:
- Wann liegt rechtlich gesprochen ein Mangel vor?
- Wie geht man damit als Objektüberwacher in der Phase vor und in der Phase nach der Abnahme um?
- Was muss man als Objektüberwacher zur Vorbereitung und Durchführung der Abnahmen wissen?
- Welche Formalien gibt es? Welche inhaltlichen Fehler sollte man vermeiden?
- Welche Wege gibt es, Streit über Mängel zeit- und kostensparend zu klären?
- Was muss man zu Gewährleistungsfristen, Mängelrügen, Endbegehungen und Mängeldokumentation wissen?
- Wie verhält sich die Haftung des ausführenden Unternehmens zur Haftung des bauüberwachenden Architekten?